有關(guān)于PSH機(jī)械停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)成本事宜，不少投資者常常只是盯著前期那種設(shè)備投入，然而卻遺漏了后期持續(xù)運(yùn)營(yíng)期間的各項(xiàng)花銷。身為在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域從業(yè)多年的人，我覺(jué)著全面地去了解運(yùn)營(yíng)成本的構(gòu)成對(duì)于項(xiàng)目盈利來(lái)講是相當(dāng)關(guān)鍵的。合理的成本控制不但能夠提高投資回報(bào)率，而且更能夠保證設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)定地施展運(yùn)行。

PSH機(jī)械停車設(shè)備當(dāng)中，電力消耗主要源自升降電機(jī)，以及橫移機(jī)電機(jī)。于實(shí)際運(yùn)營(yíng)之際，電費(fèi)的支出和使用頻率高度相關(guān)。單次進(jìn)行存車、取車操作的話，平均耗電量大概是1.5至2度，依據(jù)商業(yè)用電的價(jià)格來(lái)做計(jì)算的情形下，單次的電費(fèi)成本處于1至1.5元這個(gè)范圍。四川萊貝停車設(shè)備有限公司給出建議，采用錯(cuò)峰運(yùn)行的策略，于用電低谷的時(shí)段開(kāi)展設(shè)備維護(hù)，還有車位整理工作，如此能夠有效地降低電費(fèi)支出。

要進(jìn)一步優(yōu)化能耗，需通過(guò)安裝節(jié)能型電機(jī)以及智能控制系統(tǒng)才成。新型變頻控制技術(shù)能夠達(dá)成電機(jī)軟啟動(dòng)以及精準(zhǔn)定位，相比傳統(tǒng)設(shè)備節(jié)電超過(guò)20%。定期著手對(duì)傳動(dòng)系統(tǒng)開(kāi)展保養(yǎng)維護(hù)，以此保持設(shè)備具備良好得運(yùn)行狀態(tài)，如此這般也能夠避免因摩擦阻力增長(zhǎng)致使而言額外能耗的情況地出現(xiàn)。

PSH機(jī)械停車場(chǎng)的維護(hù)所需費(fèi)用主要涵蓋定期保養(yǎng)、零部件更換以及應(yīng)急維修這三部分內(nèi)容，定期保養(yǎng)得每季度開(kāi)展一回，其包含的內(nèi)容有結(jié)構(gòu)緊固件檢查、鋼絲繩檢測(cè)、安全裝置測(cè)試等等，單次費(fèi)用大概在800至1500元之間，四川萊貝停車設(shè)備有限公司所給出的數(shù)據(jù)表明，規(guī)范的定期保養(yǎng)能夠減少60%的突發(fā)故障。

涉及零部件更換這一方面，其中易損件涵蓋限位開(kāi)關(guān)、光電傳感器，以及傳動(dòng)鏈條，各部件所用壽命不定，范圍在3至5年之間。在此建議構(gòu)建備件庫(kù)存，以此防止因等待配件而致使出現(xiàn)停運(yùn)損失。應(yīng)急維修所需費(fèi)用常常無(wú)法進(jìn)行預(yù)估，故而設(shè)置年度維修準(zhǔn)備金實(shí)屬必要，一般是按照設(shè)備價(jià)值的2%至3%予以計(jì)提。

24小時(shí)都得有人員去值守傳統(tǒng)的停車場(chǎng)，然而PSH機(jī)械停車場(chǎng)借助智能化系統(tǒng)能極大減少人力需求。采用無(wú)人值守模式以后，僅需配備1名負(fù)責(zé)3到5個(gè)站點(diǎn)日常巡視的巡檢管理員呀，人力成本能夠降低70%以上呢。四川萊貝停車設(shè)備有限公司的智能管理系統(tǒng)已然達(dá)成遠(yuǎn)程監(jiān)控以及故障診斷。

構(gòu)建完備的操作規(guī)程以及培訓(xùn)體系，同樣能夠?qū)θ斯こ杀具M(jìn)行有效控制，操作人員要?dú)v經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的過(guò)程，從而熟知設(shè)備的性能以及應(yīng)急處理的流程，合理的排班制度伴隨著績(jī)效考核機(jī)制能夠提升工作效率，進(jìn)而防止人力資源出現(xiàn)浪費(fèi)的情況，把清潔、安保這類輔助服務(wù)外包給專業(yè)的公司，同樣是控制成本可以施行的方案。

PSH機(jī)械停車場(chǎng)的保險(xiǎn)費(fèi)用主要涵蓋兩部分，一部分是財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，另一部分是責(zé)任險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)依照設(shè)備重置價(jià)值來(lái)計(jì)算，并且其費(fèi)率一般處于0.15百分之 - 0.3百分之之間。責(zé)任險(xiǎn)是依據(jù)車位數(shù)以及預(yù)計(jì)客流量予以確定，年度保費(fèi)從數(shù)千到數(shù)萬(wàn)元范圍不等。四川萊貝停車設(shè)備有限公司提議選擇那種涵蓋設(shè)備損壞、第三方責(zé)任以及營(yíng)業(yè)中斷的綜合保險(xiǎn)方案。

保險(xiǎn)費(fèi)用高低跟設(shè)備安全記錄直接有關(guān)聯(lián)，安裝完備安全裝置，建立嚴(yán)苛操作規(guī)程，保持良好維護(hù)記錄，都能夠獲取到更優(yōu)惠保險(xiǎn)費(fèi)率，與此同時(shí)，提議每年針對(duì)保險(xiǎn)方案予以評(píng)估調(diào)整，以保障保障范圍跟運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)相適宜。

于您的 PSH 機(jī)械停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)程當(dāng)中，哪一個(gè)成本項(xiàng)目是最令您覺(jué)得意外的呢？歡迎在評(píng)論區(qū)域分享您的管理經(jīng)驗(yàn)，要是認(rèn)為本文對(duì)您有所助益，請(qǐng)點(diǎn)贊并且分享給更多有需求之人 。

聲明： 本網(wǎng)站所發(fā)布文章，部分信息來(lái)自于互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系在線客服或QQ刪除（QQ：382666579）